Référence : LB-3891
Calculette
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795 000 €
GENAS - Maison 4 chambres - 135 m² habitables - 832 m² de terrain - Piscine
Description de l'offre
Dans un lotissement calme de Genas, Avenir Investissement vous propose cette Bastide de 2002, rénovée avec goût en 2023. 135 m² habitables répartis sur 2 niveaux : en bas, un bureau, mais surtout, une belle pièce de vie de 50 m² , lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur séjour-salle à manger. À l'étage, l'espace nuit : 4 chambres (10 à 12 m²) dont une suite parentale avec salle de bain (20 m²) et une salle d'eau séparée. Idéal pour une famille nombreuse ! Parents et enfants apprécieront d'ailleurs beaucoup l'extérieur de cette maison, construite sur un terrain de 832 m² ; un extérieur organisé autour d'une grande piscine chauffée de 8,50m x 4,10m, une terrasse ombragée, un jardin joliment arboré avec un gazon synthétique haut de gamme et un terrain de pétanque, pour des après-midis endiablés, avec les amis et les proches. Pour le stockage, vous apprécierez enfin le garage et la buanderie de 45 m², entièrement isolés. Libre de suite, pour faire vos premiers plongeons durant l'été ! Plus d'infos : Lionel BERTHOLET, 06.70.28.02.38. - Négociateur inscrit au RSAC de LYON sous le n° 809 866 924.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 135 m²
- surface terrain : 832 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 135 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2002
- Prix de vente : 795 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Genas (69740)
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