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- Moulin à Vent - Appartement lumineux T3/T4 de 70m2 avec balcon et vue dégagée
Référence : JN3878
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199 000 €
Moulin à Vent - Appartement lumineux T3/T4 de 70m2 avec balcon et vue dégagée
Description de l'offre
Au coeur du quartier Moulin à Vent entre Lyon 8ème et Vénissieux, dans un environnement dynamique et familial et proche de tous les commerces, Avenir Investissement vous propose cet appartement familial de 69,14m2 carrez parfaitement agencé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Lumineux et traversant, le bien se compose d'une belle pièce de vie de près de plus de 30m2 avec grand balcon et vue dégagée, d'une cuisine aménagée avec sa loggia, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. La création d'une 3ème chambre est facilement envisageable. Ses atouts : sa localisation idéale, aucun vis-à-vis, son agencement, de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Un box fermé est proposé en sus. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr / RSAC 914 853 692
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée sans vis à vis
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5.41
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1963
- Quartier : Moulin à vent
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 199 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 306 €
- Taxe foncière annuelle : 1 059 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vénissieux (69200)
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