- Accueil
- Vente
- Rhone
- Ste foy les lyon
- Magnifique maison de 137m2 - 4 chambres - Piscine
Référence : AGE3882
Calculette
Partager
970 000 €
Magnifique maison de 137m2 - 4 chambres - Piscine
Description de l'offre
Sur la très belle commune de Sainte-Foy-Lès-Lyon, à seulement 10 mn de la place Bellecour, Avenir Inverstissement a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette magnifique maison contemporaine de 137 m². Edifiée en 2010, elle offre un cadre de vie paisible dans un lotissement privé. Nichée sur un magnifique jardin méditerranéen de 900 m² avec piscine, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition optimale et ses larges ouvertures. Dès l’entrée, un hall optimise l’espace avant de mener à un vaste salon-salle à manger traversant, baigné de lumière et orienté plein Sud. La cuisine, séparée par une élégante verrière et entièrement rénovée en 2020 (marque NOLTE), allie modernité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une chambre avec un grand placard aménagé et une salle d’eau attenante avec douche, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bain privative. Deux autres chambres lumineuses se partagent une salle d’eau, tandis qu’un espace alcôve, idéal pour un bureau, complète cet étage. L’extérieur offre deux agréables terrasses : l’une de 30 m² exposée Sud-Ouest et l’autre de 25 m² côté Nord-Est, parfaites pour profiter de chaque moment de la journée. Cette maison évolutive allie confort moderne et sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Votre conseiller: Arnaud GELAY au 06.70.86.84.38
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 137 m²
- surface terrain : 900 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 137 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2010
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 970 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 1 044 €
- Taxe foncière annuelle : 2 267 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 74 26 70 24
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
