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- Coup de coeur!!! Attique de 100m2 - Terrasses - 3 chambres
Référence : 35AGE79
Calculette
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849 000 €
Coup de coeur!!! Attique de 100m2 - Terrasses - 3 chambres
Description de l'offre
Véritable maison sur le toit!!! Situé dans une magnifique résidence haut standing de fin 2022, proche centre bourg de Caluire et de la voie verte, Avenir Investissement vous propose de venir découvrir cet incroyable T4 de 100m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur privatisé. Cet incroyable attique, seul au dernier niveau de l'immeuble bénéficie d'une triple exposition remarquable... et cerise sur le gateau, il ne possède pas une, mais deux terrasses regroupant une surface totale de 53m2!!! La spacieuse pièce à vivre de 41m2 exposée Sud Ouest et donnant sur une terrasse est dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, 2 chambres avec placards/dressing et une salle d'eau. Prestations haut de gamme (parquet massif, climatisation, penderies, dressings, placards, rangements sur-mesure) Proche de toutes commodités et du centre de Caluire, bus, commerces, écoles, crèches... Appartement neuf sous garantie biennale. Possibilité d'acquérir un garage double sécurisé dans la résidence en sus (40000€) Estimation des coûts annuels : entre 874 € et 1 182 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 Arnaud GELAY - Agent Commercial. RSAC 538 271 263 / EITel: 06.70.86.84.38E-mail: arnaud@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : NON
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2022
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 849 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 200 €
- Taxe foncière annuelle : 895 €
DPE en cours
La ville de Caluire-et-Cuire (69300)
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