Référence : AG3724AGE
Calculette
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770 000 €
Coup de coeur!!! Maison avec piscine - 4 chambres - 178m2
Description de l'offre
Dans la très jolie commune de Craponne, à proximité immédiate du centre ville comprenant toutes les commoditées, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 178m2 édifiée sur une parcelle de plus de 500m2. Entièrement rénovée avec des beaux matériaux, le charme exceptionnel de cette maison vous séduira par la qualité des travaux réalisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce à vivre de 41m2 avec coin salon et cuisine ouverte attenante à la terrasse extérieure, suite parentale, bureau et buanderie. A l'étage sont disposés trois chambres, dont deux avec salle d'eau. L'extérieur comprend une belle piscine, espace vert et terrasse vous laissant profiter du calme absolu des lieux lors de vos charmantes soirées d'été. Vous profiterez également d'une magnifique cour à la « beaujolaise » entièrement fermée comprenant un vaste abri couvert, un garage fermé pouvant acceuillir voiture, moto, vélo et atelier. Les atouts de cette maison sont nombreux: calme absolu, charme, proximité du centre, PAC et géothermie pour le chauffage et rafraichissement au sol, DPE en A, cheminée, parquet en chêne, ... Un apparement annexe avec Séjour, Cuisine ouverte, chambre équipé d'un sauna, actuellement en location court séjour peut-être proposé en supplément, Idéal pour les jeunes adultes. Venez vite découvrir ce bien rare à la vente. Votre contact: Arnaud au 06.70.86.84.38.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 178 m²
- surface terrain : 500 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 141 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Géothermie
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST
- Année de construction : 2021
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 770 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 515 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Craponne (69290)
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