- Accueil
- Vente
- Rhone
- Villeurbanne
- Exclusivité Gratte-Ciel - Appartement T4/T5 de 94m2 avec balcon et vue dégagée - Villeurbanne
Référence : JN3837B
Calculette
Partager
350 000 €
Exclusivité Gratte-Ciel - Appartement T4/T5 de 94m2 avec balcon et vue dégagée - Villeurbanne
Description de l'offre
Au coeur du quartier Gratte-Ciel et à quelques minutes à pieds de République, dans un environnement dynamique et familial de Villeurbanne, Avenir Investissement vous propose en exclusivité cet appartement familial de 94,03m2 carrez parfaitement agencé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Lumineux et traversant, le bien se compose d'une belle pièce de vie de près de 30m2 avec grand balcon et vue dégagée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. La création d'une 4ème chambre est facilement envisageable. Ses atouts : sa localisation idéale et proche de tous les petits commerces du quartier, aucun vis-à-vis, son agencement, la climatisation réversible. Une cave complète le bien. Un box fermé est proposé en sus à 25 000 €. L'appartement sera disponible à partir du 20 juin 2025. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr / RSAC 914 853 692 / EI / Chambre des Commerces et d'Industrie de Lyon
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 94,03 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 94,03 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 2000
- Quartier : Gratte-Ciel, République
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 22-2-38
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 350 000 €
- Charges : 189 €
- Taxe foncière annuelle : 1 273 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeurbanne (69100)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 74 26 70 24
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
