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- APPARTEMENT T3 DE 75 M² AVEC TERRASSE – ZOLA / PRESSENSÉ
Référence : 3754/TG
Calculette
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270 000 €
APPARTEMENT T3 DE 75 M² AVEC TERRASSE – ZOLA / PRESSENSÉ
Description de l'offre
Avenir Investissement vous présente à la vente cet appartement T3 de 75 m² Carrez traversant et en rez-de-jardin, situé à proximité du quartier Zola - Pressensé et du métro. Se trouvant au sein d'une maison divisée en deux appartements, ce bien se compose d’un salon/séjour lumineux et spacieux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, d’une cuisine séparée totalement équipée et fonctionnelle. Vous trouverez ensuite deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'une cour arborée adjacente à la terrasse, d'un abri de jardin spacieux et d'une cave au sous-sol de la maison. Le bien dispose d'une localisation idéale à proximité immédiate des transports en commun (Métro A), des commerces de proximité, des établissements scolaires et médicaux, ainsi que des principaux axes routiers. Vous vous sentirez immédiatement chez vous au sein de cet appartement cocooning, avec son atmosphère chaleureuse. De plus l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/air vous faisant bénéficier de la climatisation. Thomas GARCIN au 06/31/33/58/70 / thomas@avenir-investissement.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 75 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 75 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Vue sur cour
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC AMENAGE
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1948
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 270 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 677 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeurbanne (69100)
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