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- Magnifique propriété familiale au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Référence : 3883AG/OR
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Magnifique propriété familiale au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Description de l'offre
Située en plein centre de la très prisée commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette somptueuse propriété familiale de 360 m² habitables s'étend sur un terrain exceptionnel de 3800 m²,entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son étang paisible et sa piscine avec pool house. Dès votre arrivée au bout de l'allée, vous serez enveloppé par un calme apaisant, vous transportant dans un cadre idyllique. Une belle entrée vous accueille et vous mène à une vaste pièce de vie de 60 m², ornée d'une cheminée de style Louis XVI. La cuisine dinatoire, spacieuse et lumineuse, dispose d'un agréable espace repas, créant ainsi le lieu idéal pour des repas en famille ou entre amis, le tout s'ouvrant sur le parc et offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et la piscine. Le salon multiactivités, idéal pour des moments de détente ou de convivialité, surplombe le séjour. Côté nuit, vous découvrirez une vaste chambre parentale dotée d'une grande salle de bain, ainsi que cinq autres chambres, dont quatre bénéficient de leur propre espace bain.Le grand sous-sol de 111 m² comprend une buanderie, des dépendances et une cave à vins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété familiale est parfaite pour ceux qui recherchent des espaces généreux et des moments de partage entre amis, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite : Ornella au 06 60 80 10 88.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 360 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 9
- Vue : parc,Mont du Lyonnais
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1989
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 2 950 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 640 € et 9 040 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
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