Référence : JNKD3478
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Bien vendu
750 000 €
Très bel appartement haussmannien T5 de 131m2 - quartier prisé d'Ainay - Lyon 2
Description de l'offre
En plein coeur du quartier prisé d'Ainay et à deux pas de la place Bellecour, Avenir Investissement vous propose ce très bel appartement familial haussmannien de 131m2 au premier étage d'une belle copropriété entretenue. Associant le charme de l'ancien (cheminées, HSP, parquets, moulures) et les praticités contemporaines, il se compose d'un beau séjour, d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte toute équipée, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, de deux autres chambres côté cour avec leur salle d'eau, d'un dressing supplémentaire, d'une buanderie et de deux toilettes indépendants. Ses atouts : sa localisation incroyable proche de toutes les commodités, ses volumes, sa double pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition, ses rangements, un appartement à la fois clé en mains et à la fois avec du potentiel pour le transformer. Une cave et un grand grenier complètent ce bien. Prix : 750 000 € Vos contacts privlégiés : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr & Kyllian Da Silva au 0633452568 / kyllian@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 131 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 130,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6.60
- Exposition : SUD-EST
- Quartier : Ainay, BELLECOUR, ENTRE BELLECOUR ET CARNOT
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 34-77-84
- nombre de lots : 3
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 750 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 39 €
- Taxe foncière annuelle : 1 353 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69002)
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