Référence : AGJN3851
Calculette
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650 000 €
Très beau duplex familial au cachet haussmannien de 135m2 - Lyon 1 Terreaux
Description de l'offre
Laissez-vous séduire par ce cocon familial à deux pas de la place des Terreaux ! Idéalement situé au coeur de la Presqu'Île, proche de toutes les commodités, Avenir Investissement vous propose ce charmant et lumineux duplex de 135m2 (107,15m2 carrez) situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien et bien entretenu, assurant un quotidien serein. Récemment rénové, vous apprécierez son séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres dont 2 à l'étage, de deux salles de douche ainsi que de deux WC. Les atouts du bien : la localisation, le cachet, l'optimisation de l'espace, aucuns travaux à prévoir, possibilité d'acheter en partie meublé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact privilégié : Jessica NACHMANSOHN au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr RSAC 914 853 692 00012
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 135,29 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 107,15 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1900
- Quartier : Hotel De Ville, Opera, Opera / Hotel De Ville, place des terreaux
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 650 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 012 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69001)
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