Calculette
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249 000 €
T1 BIS DE 28,60m² Lyon 2ème Ainay
Description de l'offre
Dans un très bel immeuble Haussmannien, Au coeur du quartier Ainay, à 2 pas du métro Ampère Victor Hugo, Avenir Investissement vous propose un T1 bis de 28,60m2 entièrement rénové haut de gamme, au 2ème étage sur quai avec un petit balcon 1,64m2, trés lumineux, éclairé par 2 grandes fenetres. Un magnifique cachet a été conservé: très belles hauteurs sous plafond, moulures, parquets chevrons, cheminée et double fenêtres. Il bénéficie d'une cuisine équipée sur mesure, et une salle de bains Porcelanosa.... Pour sublimer le tout, l'immeuble est rénové dans son intégralité, parties communes, façades, colonnes électriques et eaux, toiture révisée et isolée... Un local vélo et une laverie complèteront ce programme. Votre conseiler : David Savolle au 06.45.92.84.30.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 28,60 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Quai
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : NON
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1930
- Prix de vente : 249 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 95 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69002)
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