Référence : JN3818A
Calculette
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435 000 €
Superbe haussmannien de 92m2 avec vue dégagée - Quai du Rhône - Cordeliers Lyon 2
Description de l'offre
Au coeur de la Presqu'ïle entre la place Bellecour et les Terreaux, en plein quartier prisé de la Bourse-Cordeliers, Avenir Investissement vous propose de découvrir ce bijou de 92,07m2 carrez situé au 4ème étage d'un bel immeuble bourgeois très bien entretenu et sécurisé. Disposant de tous les codes de l'haussmannien (cheminée, parquet de Versailles, moulures, hauteur sous plafond), l'appartement dispose d'une vue dégagée incroyablement apaisante sur les quais du Rhône qui confère le sentiment d'être dans un cocon d'exception. Il se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 54m2 ouverte sur une cuisine aménagée et d'une suite parentale sur cour avec sa salle de bains, ses placards intégrés et son toilette indépendant. Possibilité d'une deuxième chambre. Une buanderie et un second toilette complètent le bien Les atouts : la localisation, la luminosité, le charme, pas de vis-à-vis. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-Investissement.fr RSAC 914 853 692
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 92,07 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 92,07 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée sans vis à vis
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Quartier : Bourse Cordelier, cordeliers, Place des Jacobins, St Nizier
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 435 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 854 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69002)
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