Référence : JN3697A
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Sous Offre
595 000 €
Superbe duplex T4 de 100m2 en dernier étage à deux pas de la Place des Jacobins - Lyon 2
Description de l'offre
Au coeur de la Presqu'ïle à deux pas de l'une des places les plus prisées de Lyon, Avenir Investissement vous propose de découvrir ce bijou de 100m2 (75m2 carrez) en duplex niché au dernier étage d'un immeuble haussmannien bien entretenu et sécurisé. Au calme et disposant de tous les codes de l'ancien avec ses cheminées, son parquet et ses moulures, vous découvrirez au premier niveau une pièce de vie de plus de 30m2 d'une clarté incroyable grâce à ses nombreuses fenêtres, une cuisine indépendante aménagée (ouverture possible sur le salon), une buanderie et un toilette indépendant. Le niveau haut se compose de trois chambres, d'une charmante salle de bains avec toilette et d'un petit dressing. Les atouts majeurs de ce bien : la localisation incroyable, l'agencement optimum, la luminosité, le charme. Une cave et un grenier complètent le bien. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-Investissement.fr RSAC 914 853 692
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Quartier : BELLECOUR, Place des Jacobins
- Prix de vente : 595 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 81 €
- Taxe foncière annuelle : 944 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69002)
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