Calculette
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430 000 €
Jean-Macé / EM Lyon - Appartement T4 en Rez-de-jardin
Description de l'offre
Idéalement situé, à seulement 350 mètres du métro Jean-Macé et à proximité immédiate des grandes écoles (EM Lyon, ENS), cet appartement T4 de 96 m² se trouve au sein d'une résidence récente de standing, dans un environnement calme et sécurisé.
Vous bénéficierez d'un jardin privatif avec terrasse de 72 m², exposé Ouest, donnant sur une cour intérieure, à l'abri des nuisances. Il se compose d'un séjour exposé Ouest ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante (possible US), trois belles chambres avec placards et une grande salle de bains (possibilité de créer un second point d'eau). Appartement traversant Est-Ouest, bon état intérieur. Une cave.
Possibilité d'acquérir un grand garage de 19,5 m² proposé en supplément.
Proximité métros Jean-Macé et Jean-Jaurès, quartier dynamique avec commerces, écoles, établissements d'enseignement supérieur (EM Lyon, ENS). Accès rapide à la Presqu'île et à la gare SNCF Jean-Macé.
Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1071.89 euros. Julie Priest (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538895426 - Lyon.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 97,46 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 2002
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 222
- Quote Part annuelle des charges : 1 071,89 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 430 000 €
DPE en cours
La ville de Lyon (69007)
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