Référence : JN3639A
Calculette
Partager
690 000 €
Exclusivité : très bel appartement familial de 133m2 entièrement rénové dans une résidence de standing - Saxe
Description de l'offre
Au coeur du troisième arrondissement de Lyon, sur la jolie place Aristide Briand, entre les métros Saxe-Gambetta et Garibaldi et à 10 minutes à pieds du parc Blandan et de la Part-Dieu, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce bel appartement familial entièrement rénové de 132,31m2 carrez au sein d'une très belle copropriété dynamique et bien entretenue avec terrain de tennis. Lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et sa triple exposition, le bien se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine américaine, d'un cellier/buanderie, de deux chambres (dont une insonorisée) donnant sur le balcon qui permet une immersion totale dans le parc très arboré et calme de la résidence, d'une 3ème chambre côté rue, d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire balnéo, d'un toilette indépendant. L'appartement bénéficie de deux portes palières. Ses atouts : sa localisation idéale et familiale proche de tous les petits commerces du quartier, à quelques minutes à pieds de l'école Saint-Sacrement, ses prestations de qualité, son agencement bien réfléchi et ses beaux volumes, un bien sans travaux à prévoir, son DPE C. Une cave complète ce bien. Un double stationnement en sous-sol est inclus dans le prix. Prix de vente public 690 000 €. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 143,31 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 132,31 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée cour et rue
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1974
- Quartier : gare de Lyon Part-Dieu, Garibaldi, Saxe-Gambetta
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 690 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 423 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 434 € et 1 940 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69003)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 74 26 70 24
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
