Référence : JN3609D
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Sous Offre
465 000 €
Exclusivité secteur Blandan/Saint-Louis : bel appartement lumineux T5 de 109m2 avec balcon
Description de l'offre
Au coeur du quartier prisé de Lyon 7ème, à deux pas du parc Blandan et à quelques minutes à pieds de la place Saint-Louis, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant est-ouest de 108,11m2 carrez avec un balcon de 10m2. Au 7ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée, dynamique et entretenue, il se compose d'une pièce de vie de près 40m2, d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ses atouts : la luminosité, la vue dégagée, la possibilité de le transformer facilement en T5, la localisation idéale proche de toutes commodités (bus et métros donnant accès direct à la Presqu'île) et dans un secteur très familial, de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un box fermé en sus. Prix de vente public : 465 000 €. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 109 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 109 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Rue et Cour
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Loggia : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1993
- Quartier : Jean macé, Saxe gambetta
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 465 000 €
- Charges : 160 €
- Taxe foncière annuelle : 1 517 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69007)
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