Référence : JN3606
Calculette
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Bien vendu
400 000 €
Exclusivité secteur Blandan : bel appartement familial rénové de 106m2 avec balcon et vue dégagée en étage éle
Description de l'offre
Au coeur du quartier prisé de Lyon 7ème, à deux pas du parc Blandan et à quelques minutes à pieds de la place Saint-Louis, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant est-ouest de 106m2 (102,18m2 carrez) avec sa loggia et sa vue totalement dégagée. Au 6ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et entretenue, il se compose d'une pièce de vie de près de 50m2 incluant une cuisine aménagée avec ilot central, de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'un cagibi. Ses atouts : la luminosité, aucun vis-à-vis, la possibilité de le transformer facilement en T5, la localisation idéale proche de toutes commodités et dans un secteur très familial, de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un box fermé en sus. Prix de vente public : 400 000 €. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 105,98 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée sans vis à vis
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1973
- Quartier : Jean macé
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 400 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 337 €
- Taxe foncière annuelle : 1 450 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69007)
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