Référence : JN3511D
Calculette
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Bien vendu
269 000 €
Exclusivité : charmant T2/T3 de 40m2 rénové au coeur du quartier prisé de Saint Nizier - Lyon 2
Description de l'offre
Au coeur de la Presqu'île, idéalement situé à deux pas de l'Eglise Saint Nizier, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce charmant T2/T3 meublé de 40m2 (28m2 carrez). Au premier étage d'une petite copropriété sécurisée et dynamique, l'appartement a été entièrement rénové avec goût et propose de jolies prestations. Il se compose d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte, d'une chambre sur mezzanine, d'une seconde chambre de plain pied (transformable en dressing), d'une salle de douche avec WC. Ses atouts : sa localisation extraordinaire au coeur de la ville, son charme, clé en main parfait pour un investissement locatif ou une primo-accession. Prix de commercialisation : 269 000 €. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn - 0643296301 - jessica@avenir-investissement.fr.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 40 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Cour
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Quartier : St Nizier
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 269 000 €
- Charges : 60 €
- Taxe foncière annuelle : 510 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69002)
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