Référence : JN3510D
Calculette
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Bien vendu
230 000 €
Exclusivité : charmant T2 de 32m2 rénové avec vue dégagée - lyon 7 berges du rhône
Description de l'offre
A moins de 10 minutes à pied de la place Bellecour et à deux pas des berges du Rhône, entre la place Raspail et le métro Guillotière, Avenir Investissement vous propose en exclusivité cette pépite de 31,19m2 carrez entièrement rénové par architecte au 3ème étage d'un immeuble de caractère dans le 7ème arrondissement de Lyon. Baigné de lumière et avec une très belle vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits, ce cocon se compose d'une jolie pièce de vie, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une petite entrée avec rangements. Ses atouts : sa clarté incroyable et son cachet, à proximité de tous les petits commerces dans un quartier animé et parfaitement situé pour de belles balades au bord du fleuve ou en presqu'île, sa vue apaisante, sans travaux à réaliser, son agencement optimal et ses nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Prix de commercialisation : 230 000 €. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 - jessica@avenir-investissement.fr.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 32 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 32 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Quartier : gare de Lyon Part-Dieu, Préfecture, Saxe gambetta, Saxe-Gambetta
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 230 000 €
- Charges : 54 €
- Taxe foncière annuelle : 250 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 480 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69007)
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