Référence : JNAG3335
Calculette
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Bien vendu
340 000 €
Exclusivité - Bel haussmannien de 51m2 au coeur du triangle d'or - Lyon 6
Description de l'offre
Dans le 6ème arrondissement de Lyon, au coeur du Triangle d'Or dans le quartier très prisé de Foch et tout près de la place Maréchal Lyautey, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce très beau T2 de 51,29m2 au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu sur son terrain. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition sud-nord et possédant tous les attraits de l'Hausmmannien (belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées), l'appartement se compose d'une jolie entrée desservant un charmant séjour avec alcôve, une chambre, une cuisine équipée indépendante, une salle de douche avec WC. Ses atouts : sa localisation idéale proche de toutes les commodités et à moins de 10 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, sa luminosité, sa vue dégagée, son charme, ses nombreux rangements, une copropriété dynamique dont les communs ont été entièrement rénovés. Autant d'éléments qui feront de ce bien un véritable coup de coeur ! Une cave et un grenier complètent ce bien. Prix de vente public : 340 000 €. Votre contact privilégié : Jessica NACHMANSOHN - 06.43.29.63.01 - jessica@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 51,29 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 51,29 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1923
- Quartier : Foch, Triangle d'Or, VITTON
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 27
- nombre de lots : 3
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 340 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 70 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69006)
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