Référence : AGJN3867
Calculette
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375 000 €
Duplex T4 de 81m2 avec sa magnifique terrasse - Lyon 8
Description de l'offre
Laissez-vous séduire par ce cocon familial de 81,55m2 carrez avec sa superbe terrasse de plus de 25m2 et sa vue dégagée. Idéalement situé au coeur du quartier résidentiel et paisible de Moulin à Vent à Lyon 8, proche de toutes les commodités, Avenir Investissement vous propose ce charmant et lumineux T4 en dernier étage d'une charmante copropriété de 2000 très bien entretenue et sécurisée, assurant un quotidien serein. Vous y apprécierez son séjour traversant offrant l'accès à sa terrasse, sa cuisine équipée et son toilette indépendant au niveau bas. Le coin nuit du niveau haut se compose de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un second WC. Les atouts du bien : l'optimisation de l'espace, le calme, la clarté. Un box double est inclus dans le prix. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact privilégié : Jessica NACHMANSOHN au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr RSAC 914 853 692 00012
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 81,55 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 81,55 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2000
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 375 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 139 €
- Taxe foncière annuelle : 1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69008)
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