Référence : AGE3748TG
Calculette
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Sous Compromis
850 000 €
Coup de coeur!!! Appartement vue Fourvière - 120 m2 - 2 chambres - Balcon -
Description de l'offre
A proximité de la fresque des Lyonnais et du coeur de Lyon, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 120m2 avec vue dégagée sur la Saône et Fourvière. Niché au sein d'une résidence de standing sécurisé de 1880, il dispose du cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquet) et saura vous charmer par son caractère. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur le balcon surplombant la Saône, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, bibliothèque, deux chambres, salle de bains et toilette indépendant. Les atouts majeurs : la localisation incroyable, la vue, les volumes, le cachet. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une place de staionnement en sus pour 35 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact privilégié : Arnaud GELAY au 06.70.86.84.38. Estimation des coûts annuels : entre 2 250 € et 3 090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Arnaud GELAY - Agent Commercial. RSAC 538 271 263 / EI
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 120 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : Fourvière
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 7
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1880
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 850 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lyon (69001)
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