Référence : JN3842
Calculette
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260 000 €
Charmant appartement de 61m2 dans une maison de maître avec vue dégagée - Lyon 9
Description de l'offre
Aux portes des Monts d'Or dans le quartier prisé de Saint-Rambert à Lyon 9ème, Avenir Investissement vous propose de découvrir ce bijou de 61,39m2 carrez niché en rez-de-jardin d'une magnifique maison de maître du 19ème siècle. Au calme absolu, avec sa double exposition et sa vue imprenable sur Lyon et ses monts, l'appartement se compose d'un salon avec sa cuisine aménagé donnant accès sur un jardin privatif, d'une suite parentale avec un joli balcon et une grande salle de bains, d'un toilette indépendant et d'un espace aménageable en dressing/bureau. La copropriété, sécurisée et entretenue, bénéficie de très beaux extérieurs et d'une piscine ouverte durant l'été. Les atouts majeurs de ce bien : la localisation, le calme exceptionnel, le charme de l'ancien. Une cave et un stationnement extérieur complètent le bien. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-Investissement.fr / EI / RSAC 914 853 692/ Chambre des Commerces et d'Industrie de Lyon
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 61,39 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 61,39 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 7.66
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1850
- Quartier : SAINT RAMBERT
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 7-3-28
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 260 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 004 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69009)
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