Référence : JN3419H
Calculette
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Bien vendu
259 000 €
Charmant appartement de 60m2 T2 possible T3 idéalement situé à Saxe-Gambetta - Lyon 3
Description de l'offre
A deux pas de la place Aristide Briand et du métro Saxe-Gambetta, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 58,85m2 (58,25m2 carrez), transformable en T3, au deuxième étage surrélevé (avec ascenseur) d'une copropriété calme et agréable. Exposé ouest, l'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une entrée avec placards. Ses atouts : localisation idéale proche de toutes les commodités, sa clarté, ses volumes, son potentiel. Une cave complète ce bien. Prix de vente public 259 000 €. Contact : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 60 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 58,95 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : sur rue
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1954
- Quartier : gare de Lyon Part-Dieu, Saxe-Gambetta
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 40 et cave
- nombre de lots : 2
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69003)
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