Référence : DS.3580
Calculette
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549 000 €
APPARTEMENT LOFT DERNIER ÉTAGE 122M² 3 CHAMBRES LYON 6ÈME FOCH
Description de l'offre
déalement situé dans le très prisé 6ème arrondissement, à deux pas de la place Maréchal Lyautey et des quais du Rhône, cet appartement atypique de 122 m² (85 m² loi Carrez) se niche au dernier étage (sans asc) d’un bel immeuble ancien récemment rénové (façade et toiture refaites).Calme et sans vis-à-vis, ce bien de charme séduit par sa grande pièce de vie de 52 m², où une cuisine ouverte entièrement équipée côtoie un séjour lumineux et un coin bureau. L’espace nuit offre une suite parentale avec douche à l’italienne, double vasque et WC, tandis que l’espace enfants comprend deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Le cachet de l’ancien se révèle dans les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et le parquet chaleureux.L’appartement est vendu avec un grand grenier, offrant la possibilité d’être aménagé en bureau indépendant ou en chambre avec point d’eau. Proximité immédiate des commerces et écoles, faibles charges de copropriété.Pour plus d’informations, contactez David Savolle au 06.45.92.84.30. EI - RSAC 81319229100025 - Chambre de commerce et d'industrie Lyon
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 122 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 5
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1900
- Quartier : Foch
- Prix de vente : 549 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 80 €
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69006)
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