Référence : DS-3849
Calculette
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595 000 €
Appartement familial face au Rhône 144m2 5 chambres, terrasse, box fermé Lyon 4ème cours d'Herbouville
Description de l'offre
Dans un immeuble de caractère, cet élégant appartement familial de 144 m² Carrez offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Rhône, sans aucun vis-à -vis !
Son emplacement recherché, à proximité du Parc de la Tête d'Or et de la Presqu'île, en fait un bien rare sur le marché.
Ce bien aux beaux volumes se compose d'un vaste séjour, de 4 chambres (possibilité d'une 5ème), d'une cuisine indépendante avec cellier s'ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², d'une grande buanderie et de deux salles de bains. Il a su conserver tout le cachet de l'ancien avec ses parquets, hauteurs sous plafond, cheminées et boiseries.
Un grand espace de rangement de 17 m², une cave, ainsi qu'un box fermé en option situé à 30 mètres de l'immeuble complètent ce bien d'exception.
Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30.
EI - RSAC 81319229100025 - Chambre des Commerces et d'Industries de Lyon
David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 144 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1880
- Quote Part annuelle des charges : 1 860 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 595 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69004)
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