Référence : DS3827
Calculette
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795 000 €
Appartement 131m² 3 chambres Lyon préfecture Quai du Rhône
Description de l'offre
À deux pas des quais, du pont Lafayette et du Cours de la Liberté, ce superbe appartement de 131 m² au sol (126 m² Carrez) est situé dans un immeuble classé "Bâtiment de France".Doté de beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafond, il offre un espace de vie lumineux et raffiné. Vous y découvrirez un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque, complète cet agencement harmonieux, ainsi qu’une salle de bains avec coin buanderie.Le charme de l’ancien est omniprésent avec ses parquets en bois massif, cheminées, boiseries et proportions élégantes. Une cave privative, un local vélo dans la copropriété et un box fermé en option viennent parfaire ce bien rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié.Contactez David Savolle au 06.45.92.84.30 pour une visite sans tarder !EI - RSAC 81319229100025 - Chambre de commerce et d'industrie de Lyon
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 131 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 126 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1880
- Quartier : Préfecture
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 795 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 90 €
- Taxe foncière annuelle : 1 643 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69006)
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