Référence : DS3827
Calculette
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810 000 €
Appartement 131m² 3 chambres Lyon préfecture Quai du Rhône
Description de l'offre
Situé dans un emplacement privilégié, à deux pas des quais, du pont Lafayette et du Cours de la Liberté, découvrez ce magnifique appartement de 131 m² au sol (126 m² loi Carrez) niché dans un immeuble classé "Bâtiment de France".Sous de superbes hauteurs sous plafond, cet appartement lumineux offre un grand séjour/salle à manger baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée, et un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque, complète ce bien, ainsi qu’une salle de bains avec coin buanderie.Le charme de l’ancien est omniprésent : parquet en bois massif, cheminées, boiseries et proportions élégantes. Vous profiterez également d’une cave privative, d’un local vélo dans la copropriété, et d’un box fermé (proposé en sus).Un bien rare, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement idéal, à visiter sans tarder.Votre contact : David Savolle au 06.45.92.84.30. EI - RSAC 81319229100025 - Chambre de commerce et d'industrie de Lyon
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 131 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 126 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1880
- Quartier : Préfecture
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 810 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 90 €
- Taxe foncière annuelle : 1 643 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69006)
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