Référence : DS3827
Calculette
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810 000 €
Appartement 131m² 3 chambres Lyon 3ème préfecture Quai du Rhône
Description de l'offre
Lyon 3ème Préfecture, dans un emplacement idéal à proximité des quais et du pont Lafayette/Cours de la Liberté, découvrez cet appartement d’exception de 131m² au sol (126m² loi Carrez) niché au sein d’un immeuble répertorié "Bâtiment de France" et offrant des espaces lumineux et parfaitement agencés. Sous de belles hauteurs sous plafond, vous serez accueilli par un grand séjour/salle à manger baigné de lumière, attenant à une cuisine séparée entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous profiterez également d’un grand bureau, idéal pour télétravailler ou aménager un espace bibliothèque, ainsi que d’une belle salle de bains intégrant un coin buanderie. Le charme de l’ancien est omniprésent avec ses parquets en bois massif, ses cheminées, ses boiseries d’époque et ses proportions élégantes. Ce bien unique est complété par une cave privative, un local vélo au sein de la copropriété ainis que d'un box fermé (en sus).Un bien rare, alliant cachet et fonctionnalité, à découvrir sans attendre. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 131 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 126 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1880
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 810 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 90 €
- Taxe foncière annuelle : 1 643 €
DPE en cours
La ville de Lyon (69003)
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