Référence : G-291
Partager
12 000 €
PROPRIETE DE PRESTIGE - 562 M2 - PARC 6640 M2 - PISCINE
Description de l'offre
L'Agence Avenir Investissement vous présente à la location une magnifique propriété meublée de 527 m², nichée au coeur d'un parc paysager de 6640 m², à l'abri des regards.
Idéalement située en bord de Saône, dans un cadre secret et bucolique, cette demeure allie luxe, confort et sécurité grâce à sa rénovation soignée. Dès votre entrée, vous serez séduit par une somptueuse pièce de vie de 200 m², complétée par une véranda ouverte sur un écrin de verdure. Profitez d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée de 16 x 4 m.
Un majestueux escalier central vous mènera à l'espace nuit, comprenant 6 chambres : une master bedroom avec bureau, dressing et salle de bains privative, 2 suites avec chacune leur salle de bains, ainsi que 3 autres chambres partageant une salle de bains.
Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cette propriété est idéale pour accueillir vos réceptions en toute élégance.
En annexe, vous disposerez d'une maison de gardien de 70 m², d'un atelier, d'un pigeonnier et d'un terrain de pétanque.
Équipements :
Climatisation réversible
Chauffage au sol dans toute la maison
Système de sécurité dernière génération
Domotique avancée
Loyer mensuel: 12 000€.
Honoraire agence (visite, constitution du dossier, rédaction du bail): 6 851.
Dépôt de garantie: 24 000€.
Loyer encadré majoré: 7799€.
Complément de loyer: 4 201€.
Pour plus d'informations, contactez Angélique au 06.63.94.61.61.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 527 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Meublé : Non renseigné
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 4
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Loyer HC* / mois : 12 000 €
- Honoraires TTC charge locataire : 6 851 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de référence majoré : 7 799 €
- Dont état des lieux : 1 581 €
- Dépôt de garantie TTC : 24 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 560 € et 6 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69009)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 74 26 70 24
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.