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3 350 €
APPARTEMENT T5 - 150 M2 - LYON 7 - CAVE GARAGE DOUBLE
Description de l'offre
Avenir Investissement vous propose à la location ce splendide appartement de 150 m², niché au dernier étage d’un immeuble sécurisé de standing. Au coeur du 7è arrondissement lyonnais, ce bien d’exception, entièrement climatisé, comprend 4 chambres, offrant ainsi des espaces de vie spacieux, lumineux et polyvalents. Vous bénéficierez également d'une cave, d’un garage, et d'une magnifique terrasse de 95 m², avec une vue imprenable sur les toits lyonnais et la Basilique de Fourvière, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénové, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Ce bien rare sur le marché lyonnais promet un cadre de vie confortable et élégant. Loyer: 3350 € dont 260 € de charges mensuelles qui comprennent l'eau froide, entretien des parties communes et entretien des plantes sur les terrasses. Dépôt de garantie: 6 180 € ( 2 mois de loyer HC ). Honoraires agence: 1 950 € ( visite, constitution du dossier, état des lieux entrée/sortie ). Disponible immediatement. Votre contact: Laura Derouaz : 0761754859.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 150 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Meublé : OUI
- Etage : 7
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1998
- Loyer CC* / mois : 3 350 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 950 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de base : 3 090 €
- Loyer de référence majoré : 2 334 €
- Dont état des lieux : 450 €
- Dépôt de garantie TTC : 6 180 €
- Complément de loyer : 756 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 260 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69007)
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