Référence : G-223
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Bien loué
4 800 €
5 PIÈCES 163 M² LYON 6 - APPARTEMENT INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ - 4 CHAMBRES - PRESTATION HAUT DE GAMME
Description de l'offre
Situé dans le sixième arrondissement, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, l'Agence Avenir Investissment a le plaisir de vous proposer à la location ce splendide appartement meublé, entièrement rénové haut de gamme. D'une surface de 163 m2, il se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de très bon standing. L'appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur un espace salle à manger et une cuisine séparée entièrement meublée & équipée. Côté nuit se trouvent quatres chambres spacieuses dont une suite parentale de 30m2 avec son dressing et sa salle d'eau. Le bien se complète avec 2 WC et une salle de bain. En annexes se présentent une cave et 2 balcons dont 1 filant sur la pièce de vie et les 3 chambres. Dépôt de garantie 8 440 € (2 mois de loyers hors charges). Possibilité de louer une place de stationnement en sus pour un montant de 100 €/mois. Honoraires charge locataire : 2 127,97 € (visites, constitution du dossier, rédaction du bail), dont 491,07 € d'état des lieux. Loyer : 4 800 €/mois CC, dont 580 € de charges mensuelles (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien parties commmunes, internet & alarme) Votre contact : Laura DEROUAZ : 07 61 75 48 59
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 163,69 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Meublé : OUI
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1960
- Loyer CC* / mois : 4 800 €
- Honoraires TTC charge locataire : 2 127,97 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de base : 4 220 €
- Loyer de référence majoré : 2 717 €
- Dont état des lieux : 491,07 €
- Dépôt de garantie TTC : 8 440 €
- Complément de loyer : 1 503 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 580 €
DPE en cours
La ville de Lyon (69006)
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